В статье представлены районы Москвы, где зафиксирован наибольший рост цен на массовое жилье, а также причины изменений на рынке недвижимости.
Район Москворечье-Сабурово оказался на первом месте в рейтинге старых московских локаций по темпам увеличения цен на новостройки массового сегмента с начала текущего года. В июле 2025 года средняя стоимость одного квадратного метра здесь достигла 421,5 тыс. рублей, что на 29,1% выше показателя января.
Данная информация была обобщена аналитиками компании «Метриум» для «РБК-Недвижимости». Руководитель «Метриума» Руслан Сырцов объясняет успех Москворечья-Сабурово повышением уровня готовности возводимых здесь объектов.
Вторую позицию занял район Солнцево с увеличением цен на 22,7%, достигнув суммы 373,3 тыс. рублей. На третьем месте расположился район Очаково-Матвевское с ростом цен на 21,7%, до 479,9 тыс. рублей.
Четвертое место занимает Южное Бутово (+21,5%; до 330 тыс. рублей). Замыкает пятерку лидеров Перово с приростом в 20,9%, составив 441,9 тыс. рублей, как уточнили специалисты «Метриума».
Аналитики отмечают, что рост цен связан не только с повышением качества строительства, но и с активным развитием инфраструктуры в этих районах. Улучшение транспортной доступности, строительство новых школ и детских садов, а также увеличение зеленых зон способствуют увеличению интереса со стороны покупателей к данным локациям. Это делает их более привлекательными для семей и молодых специалистов, что, в свою очередь, подстегивает спрос и приводит к росту цен на жилье.
