В Госдуме обсудили справедливый платеж по ипотеке, предложив новые подходы к расчетам для уменьшения финансовой нагрузки.
По мнению Александра Аксененко, заместителя председателя комитета Госдумы, справедливый платеж по ипотечным кредитам составляет 30% от общего дохода семьи. В беседе с «Газетой.Ru» он сообщил, что такой процент позволяет семье оставить средства на комфортное существование.
«Платеж, который можно считать разумным, оставляет семье достаточно денег для нормальной жизни. В настоящее время финансовые учреждения часто основывают свои суждения о заемщике только на формальных параметрах, однако последующее бремя кредита может сопровождать человека на долгие годы. Если половина доходов семьи направляется на погашение ипотеки, это уже не решение жилищного вопроса, а значительная финансовая нагрузка», — подчеркнул он.
Кроме того, Аксененко отметил, что если расходы на ипотеку превышают 40% семейного бюджета, это создает значительное давление на финансовое состояние семьи. К тому же, если заемщик взял ипотеку под 20% годовых, то переплата в процессе выплат может многократно превысить изначальную стоимость квартиры при условии анализа ежемесячных трат.
По словам Аксененко, идеальным было бы, чтобы первоначальный взнос составлял не более 20%, а процентные ставки по ипотечным кредитам в России более четко коррелировали с изменениями ключевой ставки. «Сейчас люди справедливо задаются вопросом: почему процентные ставки по депозитам быстрее реагируют на решения Центробанка, чем ставки по ипотечным займам», — заметил он.
Депутат также предсказал, что во второй части года ипотечные платежи могут начать постепенно снижаться в связи с возможным смягчением денежно-кредитной политики, однако он добавил, что не стоит ожидать быстрого восстановления доступной ипотеки.
