В Москве обнаружен район с резким ростом цен на новостройки — увеличились на 12,5% за последний месяц.
Бескудниковский район оказался на первом месте среди старомосковских районов по увеличению цен на новостройки за последний месяц. В мае 2026 года средняя стоимость одного квадратного метра в этом районе составила 428,5 тыс. рублей, что на 12,5% превышает апрельский уровень, по данным аналитиков платформы bnMap.pro для «РБК Недвижимости».
Эксперты объясняют успех Бескудниковского района изменениями в ассортименте предложений и появлением на рынке множества новых квартир с высокой средней ценой за квадратный метр, что, в свою очередь, повлияло на общий рост цен по всему району. На втором месте находится Басманный район, где средняя цена квадратного метра возросла на 8,8%, достигнув 1,12 млн рублей. Замыкает тройку призеров Южное Медведково, где цена за квадратный метр увеличилась на 8% по сравнению с апрелем и составила 345,8 тыс. рублей.
Четвертую позицию с ростом цен на первичное жилье на 6,4% и средней ценой 498,4 тыс. рублей за квадратный метр занимает Головинский район. На пятом месте расположились Нагатино-Садовники, где средняя цена возросла на 4,7%, составив 614,9 тыс. рублей, уточняют аналитики bnMap.pro.
Одной из причин общего роста цен на новостройки в Москве является высокий спрос на жильё в условиях ограниченного предложения. В последние годы наблюдается рост миграции в столицу, что также способствует увеличению цен.
Многие покупатели ищут квартиры в непосредственной близости к станциям метро и другим транспортным узлам, что подстегивает рост цен в центральных и развитых районах города. Кроме того, развитие инфраструктуры и социальных объектов в новых жилых комплексах также играет важную роль в формировании ценовой динамики.
Специалисты рекомендуют потенциальным покупателям внимательно следить за изменениями на рынке и анализировать предложения, чтобы сделать максимально обоснованный выбор. Также стоит учитывать, что рост цен может меняться в зависимости от экономической ситуации и других факторов, влияющих на рынок недвижимости.
