Налоговые органы России усиливают контроль за доходами от аренды квартир.
Федеральная налоговая служба (ФНС) планирует активизировать работу по выявлению арендаторов, которые уклоняются от налоговых обязательств. Об этом сообщил глава ФНС Даниил Егоров в интервью изданию «Ведомости».
Егоров отметил, что внедрение самозанятости способствовало легализации рынка аренды недвижимости, так как теперь часть россиян начала уплачивать налог в размере четырех процентов на доходы от сдачи жилья в аренду. Он добавил, что для поиска граждан, продолжающих уклоняться от уплаты налогов, будут использоваться цифровые платформы, которые содержат необходимые данные о бизнес-деятельности.
«Также мы планируем внедрить налоговые вычеты для арендаторов. Это создаст определённый конфликт между арендодателями и арендаторами: если арендодатель не предоставит легальные документы, арендаторы не смогут воспользоваться вычетами», — пояснил Егоров. Он акцентировал внимание, что эффективность данной меры будет зависеть от размера налогового вычета и возможных убытков для обеих сторон. Однако некоторые собственники могут решить начать легальную аренду, а арендаторы получат дополнительные аргументы для переговоров с арендодателями.
Егоров подчеркнул, что предложенные меры не смогут полностью устранить проблему уклонения от налогов. Однако, по его словам, работа ФНС будет направлена на повышение прозрачности налогового законодательства и снижение теневой аренды. ФНС также планирует проводить образовательные мероприятия для арендодателей и арендаторов, в рамках которых будут разъясняться налоговые обязательства и возможности законного оформления арендных отношений.
