Россияне, планирующие покупку квартиры, должны быть осторожны с отделкой от застройщика.
Компании, занимающиеся отделкой, часто уменьшают затраты на используемые материалы, что негативно сказывается на получаемом результате. О важных аспектах, которые стоит учитывать при выборе жилья с готовым ремонтом от застройщика или в формате white box, в эфире радиостанции Sputnik рассказала дизайнер интерьеров и архитектор Мария Боровская.
«Я не советую своим клиентам приобретать квартиры с ремонтом от застройщика, так как зачастую работа выполняется некачественно», — предостерегла архитектор. Одной из распространенных проблем, возникающих в результате такого ремонта, являются трубы отопления: подрядчики порой соединяют их ненадлежащим образом, тогда как трубы должны быть цельными от стояка до радиатора. Кроме того, застройщики часто экономят на бетоне и электрических проводках, добавила эксперт. Серьезные проблемы могут возникнуть и с сантехникой: девелоперы предпочитают нанимать недорогих рабочих, не обращая внимания на их квалификацию. В результате разводка канализации часто оказывается выполнена не по правилам, что приводит к постоянным засорам. В таких случаях жильцам придется принимать кардинальные меры, включая полный демонтаж системы.
Также важно обратить внимание на качество отделки в местах общего пользования: лифтовых холлах и лестничных маршах. Здесь часто используются более дешевые материалы, что может негативно повлиять на общее восприятие дома.
При осмотре квартиры стоит внимательно изучить участок, включая плиты и уголки, чтобы выявить возможные недостатки. Кроме того, перед покупкой желательно запросить документы на выполненные работы и гарантии на используемые материалы. Это может помочь избежать неожиданных расходов в будущем.
