Арендные ставки на жилье в России, по прогнозам, не снизятся еще по меньшей мере полтора года.
Об этом в интервью с «Лентой.ру» сообщил Дмитрий Борисов, сооснователь компании по обустройству жилья Rerooms.
Эксперт отметил, что нынешний период является удачным для владельцев квартир пересмотреть условия аренды. В частности, стоимость аренды в Москве уже возросла на 43 процента и, скорее всего, продолжит увеличиваться в 2024-2025 годах, предостерег представитель Rerooms.
«Вероятно, что ключевая ставка не опустится до показателей 12-13 процентов раньше чем через два года, а в ближайшее время может достигнуть 21-22 процентов. Это означает, что арендаторы должны быть готовы к дальнейшему увеличению арендных выплат», — добавил Борисов.
По его мнению, изменения могут начать происходить в 2026 году. В течение двух лет Центробанк намерен снизить инфляцию до целевого показателя в 8-9 процентов, что приведет к уменьшению доходности депозитов и возрастанию интереса к инвестициям в недвижимость. В дальнейшем предложение на рынке увеличится, что, в свою очередь, может стабилизировать или даже уменьшить цены на аренду, прогнозирует сооснователь платформы по обустройству жилья.
Ранее сообщалось, что стоимость аренды жилья в Москве возросла на 40 процентов с начала года. Средняя цена однокомнатной квартиры достигла 73 тысячи рублей в месяц. Эксперты утверждают, что это связано с увеличением спроса на фоне отмены массовой льготной ипотеки и нехваткой предложений на рынке.
