Средний объем ипотечного кредита в России составил 4,4 миллиона рублей, достигнув исторического максимума.
Об этом сообщают «Известия», ссылаясь на данные Центрального банка России. Сроки кредитования тоже рекордные – почти 26 лет. По информации регулятора, несмотря на высокие процентные ставки и ужесточение требований, рост цен на жилье не останавливает граждан от оформления ипотек.
Вместе с тем, профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Сафонов отметил, что к 2027 году ожидается снижение ипотечных ставок. Хотя это маловероятно.
Сафонов обосновал свой прогноз тем, что достичь целевого уровня инфляции в 4 процента к указанному времени, скорее всего, нереально. В противном случае, как он подчеркнул, условия ипотечного кредитования не станут более доступными.
Значительный рост ставок по ипотечным кредитам в последние годы также связан с изменениями в экономической политике и глобальной экономике. Статистика показывает, что многие заемщики сталкиваются с трудностями в погашении кредитов, что приводит к увеличению числа ипотечных должников.
Некоторые эксперты рекомендуют обратить внимание на программу субсидирования ипотеки, позволяющую снизить финансовую нагрузку на заемщиков. Рассматриваются и альтернативные схемы кредитования, такие как совместное жилье или ипотека по новым моделям, что может помочь сделать жилье более доступным для населения.
