Государство поможет должникам расплатиться по ипотеке, заявил Владимир Путин, развивая положения, высказанные во время вчерашней прямой линии. Для этого АИЖК расширит выкуп ипотечных кредитов у банка. Цена вопроса может составить около 20 млрд руб.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) расширит практику выкупа ипотечных кредитов у банков, сообщил премьер-министр России Владимир Путин в пятницу. «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию расширит уже применяющуюся практику выкупа у банков любых стандартных ипотечных кредитов», -- сказал он на совещании по экономическим вопросам, сообщает РИА «Новости».
Путин отметил, что, по сути, тем самым АИЖК будет прямо поддерживать банки, которые активно занимаются ипотечным кредитованием граждан, «а значит, мы поддержим самих граждан». Ранее премьер-министр уже получил выделить АИЖК дополнительные 60 млрд рублей для поддержки ипотечных программ банков.
АИЖК через госбанки будет выделено дополнительно 200 млрд рублей на выкуп ипотечных кредитов, сообщил вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин журналистам после совещания у премьер-министра по экономическим вопросам. Правила предоставления гражданам, потерявшим работу или часть дохода, по отсрочке выплаты ипотечного кредита заработают к январю, добавил глава Сбербанка Герман Греф.
Также Кудрин отметил, что отсрочка не будет бесплатной -- получившие помощь россияне будут выплачивать проценты за отсрочку платежей.
На прямой линии
Государство намерено через систему Агентства по ипотечному жилищному кредитованию выдавать госгарантии по ипотечным кредитам тех граждан, которые из-за кризиса испытывают сложности с их выплатой. «Я считаю возможным через систему Агентства по ипотечному жилищному кредитованию выдавать госгарантии», -- сказал премьер-министр Владимир Путин в ходе прямой линии с народом.
Этими гарантиями банки смогут воспользоваться, чтобы решить свои финансовые проблемы и «не кошмарить своего клиента», отметил глава правительства. «Я думаю, так будет лучше для всех», -- заключил он.
Путин задался вопросом, может ли государство помочь тем, кто утратил работу или столкнулся с резким понижением доходов. «Может и должно помочь», -- сказал он. Он предположил, что Агентство по ипотечному жилищному кредитованию могло бы забирать закладные на квартиры, под залог которых выданы кредиты, предварительно требуя от банков перезаключения договоров с получателями кредитов. «Имея на руках эти закладные, банк даже сможет пополнить свою ликвидность, обратившись в ЦБ», -- добавил он.
Цена вопроса
Предоставлять оставшимся без работы заемщикам временный целевой бюджетный заем предложило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на недавнем совещании в Минэкономразвития, ранее сообщали «Ведомости». Директор агентства Александр Семеняка сказал, что средства должны выделяться по тем же каналам, что и пособие по безработице. Деньги могут тратиться исключительно на платежи по ипотечному кредиту. Субсидия должна быть возвратной: после того как человек найдет работу, он должен начать выплачивать долг государству. А для снижения рисков государства можно применить вторичный залог квартиры, как это делается, например, с военной ипотекой, предположил Семеняка.
«Цена вопроса не так уж велика -- около 20 млрд руб.», -- говорит один из участников совещания, слышавший оценку АИЖК. А банкиры, участвовавшие в совещании, предложили распространить механизм не только на ипотечные, но и на другие кредиты.
Россияне тратят на выплаты по ипотечным кредитам 66 млрд руб. в год. Часть этой суммы может взять на себя государство. Еще в октябре российские банки предложили государству создать фонд для выкупа у девелоперов жилищных проектов эконом-класса на стадии строительства. Они готовы взять на себя часть инвестиционных обязательств. В дешевые квартиры банкиры будут переселять должников, которые не могут выплачивать ипотечные кредиты.
