В 2026 году россиян ждут новые штрафы для собственников квартир.
В 2026 году за определенные поступки в рамках многоквартирного дома можно не только получить предупреждение, но и ощутимый штраф, а в крайних случаях – даже повестку в суд. Юридические эксперты выделили ряд частых ситуаций, которые нередко приводят к конфликтам и финансовым убыткам, сообщает новостной ресурс.
1. Налоги при продаже: незаметная, но затратная ошибка
Принимаете решение о продаже квартиры? Поздравляем! Однако не забывайте об обязательствах перед налоговой службой. Если у вас есть доход от продажи и вы не подали декларацию, налоговая служба обязательно это обнаружит. Стандартный штраф составляет 20% от суммы незаплаченного налога. Если же будет доказан умысел, например, если вы сознательно занижали цену сделки, то штраф возрастет до 40%.
Кроме того, за каждый день просрочки платежа начисляются пени. В случае значительной и долгосрочной задолженности ситуация может усугубиться вплоть до уголовной ответственности. Рекомендуется заранее консультироваться с налоговым консультантом, чтобы избежать неожиданностей.
2. Загроможденность: когда ваши вещи мешают окружающим
Забитая лестничная клетка, старый велосипед в коридоре или постоянный неприятный запах из квартиры — это не простые бытовые проблемы. В 2026 году такие действия могут считаться нарушением санитарных норм. Даже одна жалоба от соседей или сотрудников управляющей компании может стать основанием для проверки и наложения штрафа в размере 500–1000 рублей. Помните: общее имущество должно оставаться свободным для доступа и безопасным для всех жильцов. Регулярная уборка общих зон поможет избежать конфликтов.
3. Прописка и регистрация: формальная процедура с жесткими нормами
Позволили родственнику пожить у вас или сдали комнату студенту? Не забудьте оформить временную регистрацию. В противном случае как жилец (2–3 тыс. рублей), так и собственник, который это допустил (2–5 тыс. рублей), могут столкнуться со штрафом. Также стоит учитывать, что нелегальная аренда может повлиять на вашу кредитную историю.
4. Перепланировка: самовольные изменения — угроза утраты жилья
Хотите соединить кухню с гостиной или изменить местоположение дверного проема? Любые изменения в структуре квартиры требуют обязательного согласования. Запуск ремонта без разрешения может повлечь штраф в размере 2–2,5 тыс. рублей.
Однако главная угроза заключается не в этом. Если перепланировка не может быть узаконена, вас могут обязать вернуть все в первоначальное состояние.
В случае отказа суд может принять радикальные меры — принудительную продажу вашей квартиры на торгах. Не забудьте заранее проконсультироваться со специалистами в области недвижимости.
5. Газ и безопасность.
Контролирующие органы в этой сфере особенно строгие. Если вы забыли заключить договор на обслуживание газовой плиты или не пустили техников для проверки, готовьтесь к штрафу 5–10 тыс. рублей. Если же ваши действия создают реальную опасность, сумма штрафа может вырасти до 150 тыс. рублей. Не забывайте проверять состояние отопления и газового оборудования перед холодами, чтобы избежать несчастных случаев.
Отдельное внимание уделяется пожарной безопасности. Загроможденный балкон, самовольно установленная бронированная дверь, закрывающая эвакуационный выход, или хранение канистр с бензином в кладовке — всё это может привести к штрафам до 15 тыс. рублей в 2026 году. Рекомендуется регулярно проводить проверки мест для хранения горючих материалов.
6. Тишина: ваша музыка не всегда радует соседей
Правила тишины варьируются в зависимости от региона, но, как правило, существует «ночной» период — чаще всего с 23:00 до 07:00. В это время под запретом находятся не только громкие вечеринки, но и ремонтные работы, а также использование стиральных машин в многоквартирных домах, если они шумят. Штраф за нарушение спокойствия соседей обычно составляет 1–2 тыс. рублей. Рассмотрите возможность использования наушников, чтобы не нарушать права соседей на тишину.
