В 2025 году спрос на вторичные квартиры в Ростове увеличился на 17%.
С начала 2025 года в Ростове-на-Дону увеличился интерес к квартирам на вторичном рынке на 17%, средняя стоимость квадратного метра достигла 119 тысяч рублей. Эти данные предоставлены пресс-службой «Авито Недвижимости».
Также за этот период наблюдается 1%-ное увеличение спроса на однокомнатные квартиры, 12%-ное — на двухкомнатные и 1%-ное — на трехкомнатные. Стоит отметить, что объем предложения на вторичном рынке в Ростове-на-Дону возрос на 18%.
Количество однокомнатных квартир, доступных для жителей, увеличилось на 26%, двухкомнатных — на 19%, трехкомнатных — на 9%, а студий — на 19%. Аналитики связывают этот рост с повышением покупательской активности и изменением предпочтений граждан, стремящихся улучшить свои жилищные условия после пандемии.
Наибольший рост интереса к вторичному жилью проявляется в таких регионах, как Владивосток (+69%, средняя цена составила 163 тысячи рублей за квадратный метр), Красноярск (+41%, до 118 тысяч рублей за квадратный метр) и Омск (+33%, до 107 тысяч рублей за квадратный метр). Инвесторы также рассматривают вторичное жилье как более выгодный вариант для вложений, что дополнительно подстегивает спрос.
На фоне этого, в Кемерово наблюдается снижение интереса на 7%, и средняя стоимость квадратного метра там составляет 107 тысяч рублей. «Данные о пользователях показывают нарастающий отложенный спрос, который может реализоваться в ближайшие месяцы при подходящих условиях. Устойчивый высокий уровень сделок свидетельствует о том, что рынок в целом адаптировался, однако колебания в данных показывают, что стабильность пока не установлена», — прокомментировал управляющий директор по направлению вторичной и загородной недвижимости сервиса «Авито Недвижимость» Сергей Еремкин.
