Адвокат Айвар обсуждает необходимость ответственности риелторов за сделки с жильем, а также риски и последствия для клиентов и рынка недвижимости.
В Российской Федерации выдвинута инициатива о введении законной ответственности риелторов за их деятельность на рынке недвижимости. С этой инициативой выступила профессор и доктор юридических наук Людмила Айвар в интервью «Ленте.ру».
По словам специалиста, агенты по недвижимости требуют значительное вознаграждение за свои услуги и должны отвечать за надежность своих клиентов в вопросах, связанных с жилплощадью. Айвар подчеркнула, что сопровождение сделок - одна из ключевых обязанностей риелтора.
«Скоро окажется, что без риелтора невозможно будет даже купить воду — они захватили все сделки. Если это так, то пусть несут ответственность как перед покупателями, так и перед продавцами», — отметила она.
Юрист предложила организовать страхование ответственности на момент сделки, чтобы избежать неприятных последствий. Она также предложила подключать банковские учреждения к процессу заключения договоров для повышения уровня безопасности.
Недвижимость в России становится все более уязвимой к различным видам мошенничества, поэтому защитные механизмы должны быть усилены. Людмила Айвар также отметила, что обязательное лицензирование риелторов может стать важной мерой, способствующей повышению их профессионального уровня и ответственности. Это позволит клиентам быть уверенными в квалификации своего агента и, соответственно, в законности сделок.
Важным аспектом является также повышение осведомленности покупателей и продавцов о правилах рынка недвижимости и рисках, связанных с заключением сделок. Образовательные инициативы и семинары могут сыграть ключевую роль в формировании более безопасной среды для всех участников сделок.
Кроме того, необходимо создать эффективный механизм разрешения споров, который сможет работать без лишних задержек и обеспечивать защиту прав потребителей недвижимости, что повысит доверие к риелторам и всей отрасли в целом.
