На рынке новостроек столицы доля многокомнатных квартир составляет примерно 3%, и за последний год этот показатель увеличился в 1,2 раза.
Наименьшая доля таких объектов наблюдается в сегменте массового жилья (0,7%), тогда как наиболее значительная отмечена в элитном сегменте — 22%, согласно данным исследования.
По состоянию на ноябрь, средняя цена квадратного метра многокомнатных квартир в первичном сегменте жилья Москвы достигает 1,57 миллиона рублей, что на 15% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Такое повышение цен связано с тем, что около трети квартир с четырьмя и более комнатами относится к элитному классу, где средняя стоимость одного квадратного метра превышает 2,7 миллиона рублей. Это, в свою очередь, влияет на общий средний показатель по рынку, как уточняют специалисты компании.
Согласно информации от сервиса «Яндекс Недвижимость», в октябре 2025 года наблюдался рост медианной стоимости квадратного метра на рынке новых квартир в Москве во всех сегментах. В комфорт-классе стоимость «квадрата» увеличилась на 1,5%, в бизнес-классе этот показатель вырос на 0,8%, а в элитном сегменте медианная цена поднялась на 0,7%.
Важным фактором, влияющим на спрос на многокомнатные квартиры, является увеличение числа семей, предпочитающих жить в больших квартирах. В условиях растущих цен на жилье, покупатели обращают внимание на просторные варианты, которые могут удовлетворить потребности как больших семей, так и тех, кто работает удаленно и нуждается в наличии дополнительных комнат для организации рабочих мест.
