Анализ роста числа сделок по покупке квартир в новостройках на 21%. Причины увеличения спроса и перспективы рынка недвижимости.
В третьем квартале текущего года количество сделок по покупке квартир в новостройках в крупных городах России увеличилось на 21% по сравнению с предыдущим периодом, как показывают данные платформ «Яндекс Недвижимость» и «Пульс продаж новостроек», с которыми ознакомились «Ведомости». В годовом выражении рост составил 11,9%.
«Это свидетельствует о том, что рынок реагирует не только на привычные сезонные колебания, но и на смягчение денежно-кредитной политики», - поясняет коммерческий директор «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.
В городах с численностью населения свыше миллиона было оформлено около 59 500 договоров долевого участия (ДДУ), в то время как во втором квартале их было 49 100. Общая площадь проданных квартир в третьем квартале составила 2,8 миллиона квадратных метров.
Аналитики также отмечают, что на увеличение числа сделок повлияло увеличение доступности ипотечных кредитов и федеральные программы поддержки, такие как субсидирование ставок по ипотеке и программы господдержки для семей с детьми. Интерес к новостройкам также возрастает в связи с ростом цен на вторичное жилье, что делает новостройки более привлекательными как для покупателей, так и для инвесторов.