Менее 10% семей на Ставрополье могут позволить себе купить жилье через ипотеку по рыночным ценам.
По данным рейтинга доступности ипотеки на рыночных условиях на 2025 год, Ставропольский край занимает 71-е место. Из указанного исследования РИА Новости стало известно, что лишь 9,4% семей в регионе могут позволить себе приобрести жилье по существующей ставке.
В частности, ежемесячный платеж за квартиру площадью 60 квадратных метров в этом регионе составляет 73,7 тыс. рублей. На первом месте в рейтинге доступности ипотеки по рыночным условиям оказался Ямало-Ненецкий автономный округ, где ипотеку могут позволить себе 47,1% домохозяйств. Следующими по этому показателю стали Ханты-Мансийский автономный округ — Югра и Чукотский автономный округ с показателями 44,3% и 42% соответственно.
В других южных регионах России показатели значительно ниже. В частности, в Ростовской области всего 11,9% семей могут позволить себе заем на жилье, при том что средний месячный платеж составляет 74,6 тыс. рублей.
В Адыгее этот показатель составляет 9,5% с аналогичным платежом в 73,7 тыс. рублей, а в Краснодарском крае — только 6,7%. Важно отметить, что жизненные условия и уровень доходов населения в этих регионах существенно влияют на доступность ипотеки.
В среднем по всей стране, по состоянию на август 2025 года, ипотеку могут себе позволить 16,1% домохозяйств, что выше, чем в 2024 году (13,4%), но все еще значительно ниже уровней предыдущих лет, когда действовал механизм государственной поддержки, и ставки по кредитам были ниже. Процентные ставки по ипотечным кредитам в настоящее время могут достигать 9-11%, что значительно затрудняет доступ к жилью для многих семей.
По информации РБК Кавказ, в 2025 году медианная стоимость недвижимости, приобретенной по программе «Семейная ипотека» в Северо-Кавказском федеральном округе, составила 6 миллионов рублей — это самый низкий показатель среди всех федеральных округов. Данная программа была введена для поддержки семей с детьми, однако из-за высоких цен на жилье и неподъемных кредитов многие семьи по-прежнему не могут воспользоваться ею. Актуальные новости и важные сведения — в Telegram-канале РБК Кавказ. Аналитика, мнения, статьи — на Дзен
