Мишустин поручил улучшить условия выдачи ипотеки, чтобы граждане могли быстрее и проще получить доступ к жилью.
Глава правительства Михаил Мишустин поручил Министерству финансов, Министерству строительства и институту жилищного развития «Дом.РФ» до 1 ноября 2025 года разработать предложения от Совета Федерации. Одной из задач является улучшение процесса предоставления ипотечных кредитов.
В марте 2025 года Валентина Матвиенко, председатель Совета Федерации, предложила изменить правила выдачи семейной ипотеки. Она подчеркнула, что в прошлом году более 50% всех льготных ипотечных кредитов, выданных семьям с детьми, были оформлены в Москве и Санкт-Петербурге, в то время как более 40% заемщиков проживают в других регионах страны.
В начале июля Министерство финансов поддержало предложение по улучшению механизма выдачи семейной ипотеки. Ведомство отметило, что коррекция данной программы поможет предотвратить использование льготных программ в инвестиционных целях.
В Минфине инициировали идею о необходимости обязательной регистрации в новоприобретённой недвижимости для получателей льготной ипотеки в течение 180 дней с момента покупки. Однако для граждан, которые действительно намерены переехать в другой регион, никаких ограничений не будет.
Кроме того, правительство также поручило Минфину, Минстрою и «Дом.РФ» подготовить идеи по созданию условий для расширения практики предоставления арендного жилья молодым семьям на льготных условиях. Доклад по обоим направлениям должен быть представлен правительству не позднее 1 ноября 2025 года, как указано в материалах кабинета министров.
В начале июля в Государственную думу был направлен проект закона, который предлагает молодым семьям компенсировать часть затрат на аренду жилья ежемесячно. Поддержка будет доступна супругам младше 36 лет, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Согласно документу, семьям с одним ребенком предлагается возмещать 50% расходов на аренду, с двумя детьми — 70%, а с тремя и более детьми — 100%. Ожидается, что реализация законопроекта затронет до 950 тысяч молодых семей и позволит улучшить жилищные условия для 70% из них в течение пятилетнего срока.
Стоит отметить, что данные меры направлены на поддержку не только молодых семей, но и на активизацию жилищного строительства в регионах. Расширение доступа к льготной ипотеке может повысить спрос на новое жильё, что в свою очередь может привести к росту экономической активности в строительной отрасли.
Важно также, что программа будет учитывать различные условия жизни в регионах, что обеспечит более справедливый доступ к ипотечным кредитам для всех граждан. Введение таких мер, как обязательная регистрация сделок с жильем и компенсация аренды, будет способствовать улучшению прозрачности на рынке недвижимости.
