После развода россиянам важно знать, как правильно гасить ипотеку.
Расторжение брака не является препятствием для успешного завершения ипотечных обязательств. Как именно следует производить выплаты после развода, объяснил юрист Олег Дубинин в интервью порталу NEWS.ru.
Специалист предложил несколько методов решения данной проблемы, отмечая, что в каждом случае необходимо взаимодействие с банком. Один из способов предполагает передачу долговых обязательств и прав на жилье одному из бывших супругов при условии составления соответствующего соглашения. Второй супруг при этом выходит из роли заемщика и освобождается от долговых обязательств, однако может потребовать компенсацию за ранее сделанные платежи в период совместной жизни.
Другой подход включает разделение ипотечных выплат. В этом случае кредитный договор делится на две части, и каждый из супругов сохраняет право на свою долю собственности. Выплаты производятся в соответствии с долей в предоставленной жилой площади. Итоговое решение определяется в соответствии с личными договорённостями между разводящимися.
Важно помнить, что такие соглашения должны быть оформлены в письменной форме и желательно заверены нотариусом для обеспечения юридической силы. В противном случае возможны трудности при дальнейшем взаимодействии с банком.
Кроме того, юрист отметил, что для минимизации рисков и недоразумений лучше заранее проконсультироваться с опытным специалистом в области права и финансов. Это поможет избежать ошибок при оформлении документов и сделает процесс более прозрачным.
