В Дагестане застройщикам предложено выделять 5% жилья для малоимущих.
Губернатор Дагестана Сергей Меликов выдвинул инициативу о том, чтобы застройщики были обязаны резервировать не менее 5% строящегося жилья для граждан, которые имеют право на социальное жилье по договорам аренды. Эта идея была озвучена во время его ежегодного обращения к парламенту республики.
Меликов считает, что такая мера поможет сократить финансовую нагрузку на бюджет и уменьшить очереди на социальное жилье. В республике активно продолжается процесс расселения жителей из аварийных домов, и в ближайшем будущем планируется разработка адресной программы переселения в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Ожидается, что на 2025-2030 годы федеральная поддержка составит 1,2 миллиарда рублей, однако этих средств недостаточно для решения существующих проблем, особенно с учетом текущей рыночной стоимости квадратного метра жилья, которая составляет 76,5 тысяч рублей. В связи с этим местным властям придется привлекать инвесторов. Для активного привлечения частного капитала возможно использование различных механизмов государственно-частного партнерства, что позволит увеличивать объемы строительства доступного жилья на территории республики.
Важное внимание уделяется обеспечению жильем людей из уязвимых категорий общества. С 2021 по 2024 год более 4,5 тысяч человек обратились за помощью, однако всего 300 миллионов рублей, выделяемых ежегодно из республиканского бюджета, хватает лишь на предоставление жилья 70-75 семьям.
Меликов также предложил увеличить финансирование для инвалидов I группы и семей, воспитывающих детей с инвалидностью. Кроме того, власти планируют разработать специальные программы, направленные на поддержку многодетных семей и жителей с низким доходом, что может дополнительно улучшить ситуацию с жильем в республике.
Ранее РБК Кавказ сообщал о том, что по состоянию на конец 2024 года в Дагестане было введено в эксплуатацию 2,9 миллиона квадратных метров жилья, что на 79% больше показателя 2023 года (1,6 миллиона квадратных метров). Этот резкий рост объема строительства обусловлен упрощением процедур регистрации индивидуальных жилых домов на кадастровом учете.
