В Москве внедряют новый тип рассрочки на покупку жилья, упрощая условия для покупателей и делая жилье доступнее.
На столичном рынке недвижимости начали применять новый формат рассрочки с элементами лизинга. Об этом информирует агентство РИА Новости, ссылаясь на риелторскую компанию «Инком-недвижимость».
В компании отмечают, что московские застройщики стали предлагать потенциальным покупателям рассрочку сроком до десяти лет в качестве альтернативы высокопроцентной ипотеке. С 2023 года подход девелоперов к рассрочке претерпел изменения: если ранее рассрочка на срок от трех до шести месяцев считалась краткосрочной, то сейчас речь идет о периоде в два-три года. На данный момент подобную опцию предлагает 80% строительных компаний столицы.
По словам директора направления «Новостройки» Валерии Кочетковой, рассрочка на срок до десяти лет больше напоминает лизинг. Однако только 2% московских застройщиков внедрили такую инициативу.
При этом у данной схемы есть свои минусы. В частности, специалисты обращают внимание на отсутствие скидок, а размер ипотечного кредита будет зависеть от величины авансового взноса.
Кроме того, многие специалисты подчеркивают, что такая схема может быть выгодна для покупателей, не имеющих возможности сразу оплатить полную стоимость квартиры. Часть стоимости можно оплатить в течение нескольких лет, что делает приобретение жилья более доступным. Однако потенциальные покупатели должны внимательно анализировать условия рассрочки, чтобы избежать нежелательных финансовых последствий в будущем.
