Россиян информируют о правилах раздела ипотечной квартиры при разводе, разъясняя права и обязанности сторон.
При разводе дележка квартиры, приобретенной в ипотеку, зависит от того, кто является заемщиком по кредитному договору. Адвокат Ирина Калинина разъяснила в «Российской газете», как наличие ипотечного кредита может повлиять на процесс раздела недвижимости.
По информации юриста, если ипотечный кредит оформлен только на мужа, то после расторжения брака квартира останется за ним. В такой ситуации супруга может рассчитывать на компенсацию, равную половине тех средств, которые были уплачены по ипотечным взносам в период совместной жизни.
Если же оба партнера записаны как созаемщики в ипотечном соглашении, то согласно положениям Семейного кодекса РФ, квартира будет поделена поровну. Один из них может стать единоличным владельцем, осуществив выплату второй половине стоимости квартиры.
Важно помнить, что при разделе имущества супруги могут также учитывать и другие активы, приобретенные в период брака, такие как автомобили, земельные участки и сбережения. Суды призывают интересы детей и могут уменьшить размер доли одного из супругов в случае, если у него есть финансовые обязанности по их содержанию.
Стоит также отметить, что при разделе имущества в суде важно иметь на руках все документы и доказательства, подтверждающие совместное приобретение квартиры и уплату ипотеки, так как это может повлиять на конечное решение суда.
