В Тюменской области отмечен резкий рост просроченной задолженности по ипотечным кредитам.
Тюменская область стала одним из лидеров среди российских регионов по уровню неисполненных обязательств по ипотекам на новостройки, заняв пятую позицию после Краснодарского края и столицы. Задолженность местных жителей достигла 330 миллионов рублей.
Эти данные были предоставлены коллекторским агентством «Долговой Консультант» в материалах РБК Тюмень. Согласно информации компании, объем просроченной ипотеки на рынке новостроек в Тюменской области в 2024 году увеличился на 102,5% — со 121 до 245 миллионов рублей, а в первом квартале 2025 года поднялся еще на 34,7%, достигнув 330 миллионов рублей.
Доля данной задолженности относительно общего ипотечного портфеля, который составляет 185,5 миллиарда рублей, возросла с 0,06% в начале 2024 года до 0,18% сейчас. Генеральный директор агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов подчеркивает, что рынок не уделяет должного внимания уровню просроченной задолженности по ипотечным кредитам на строящееся жилье, что выделяет его как отдельный сегмент. На фоне этого ни одно из направлений кредитования, включая традиционные займы, ипотеку на вторичное жилье или кредиты на автомобили, ранее не демонстрировало столь стремительных темпов роста просроченной задолженности за такой короткий срок.
По мнению эксперта, доля просроченных ипотек на строящееся жилье будет только увеличиваться, и на данный момент этот показатель в среднем по стране составляет около 8,7%.
