Государственная Дума утвердила в первом чтении новые правила содержания лифтов в новостройках, направленные на повышение безопасности и качества обслуживания.
В рамках первого чтения был принят законопроект, который устанавливает новые требования по обслуживанию лифтов в многоэтажных домах. Если закон будет утверждён, к техобслуживанию лифтов смогут допускаться лишь те компании, которые будут перечислены в специальном реестре.
Разработчики законопроекта отметили, что согласно статье 36 Жилищного кодекса, лифты представляют собой общее имущество всех владельцев квартир. Несмотря на наличие регулирований, некоторые компании без соответствующей квалификации и оборудования продолжают осуществлять обслуживание, что, как указывает пояснительная записка, может привести к ряду неприятных последствий:
- ситуации, приводящие к авариям с жертвами. Согласно данным, приведённым в документах, за последние пять лет в России произошло более 330 инцидентов, связанных с функционированием лифтов. «Свыше половины из этих случаев завершились серьёзными травмами или даже гибелью людей», — говорит пояснительная записка;
- продолжительное ожидание лифта. Законодатели привели в качестве примера 50-этажную новостройку в Москве, в которой ожидание лифта может занять до 40 минут. Причиной этого стало то, что из восьми лифтов, установленных в доме, в рабочем состоянии находятся только три. Аналогичные проблемы наблюдаются в 19-этажном здании в Казани и других городах России, особенно в часы пиковых нагрузок.
Для решения вышеописанных вопросов предусмотрено, что эксплуатация лифтов в многоэтажных домах будет разрешена лишь компаниям, занесённым в специализированный реестр лифтовых организаций. Только такие компании получат право заниматься техобслуживанием лифтов и лифтовых шахт, как указано в законопроекте.
Управляющая компания многоквартирного дома обязана будет заключить контракт именно с такой специализированной организацией. Правила, касающиеся лифтов, могут быть актуальны только для столицы, уточняется в пояснительной записке.
Хотя лифты действительно являются сложным оборудованием, требующим повышенного внимания к технике безопасности, многие страхи россиян о передвижении между этажами через лифт, по мнению экспертов, значительно преувеличены. Например, даже если один из тросов оборвётся, лифт не упадёт.
Каждый из тросов может выдерживать до трёх тонн, а в пассажирских лифтах таких тросов обычно устанавливается не менее трёх или четырёх. В случае обрыва одного троса оставшиеся берут на себя основную нагрузку.
Также стоит отметить, что регулярное техническое обслуживание лифтов не только повышает безопасность, но и увеличивает срок службы оборудования. Поддержание лифтов в надлежащем состоянии позволяет избежать ненужных затрат на экстренные ремонты и замену. Жилищные организации должны обеспечивать все работы по обслуживанию квалифицированными специалистами, что будет способствовать нормальному функционированию лифтов и снижению вероятности аварийных ситуаций.
