Спрос на ремонты в Карелии остается стабильным, несмотря на рост цен.
Согласно анализу, проведенному специалистами финтех-компании ЮMoney, в первой половине марта текущего года объем платежей в сегменте товаров для ремонта и строительства увеличился на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом средний чек остался на уровне 20 тыс. рублей.
Что касается расходных материалов, то их объем продаж возрос в 2,5 раза, количество операций увеличилось, а средняя сумма покупки выросла на 16%, составив 9,2 тыс. рублей. Также наблюдается рост интереса к сантехническому оборудованию: в первой половине марта объем продаж в этой категории возрос в 2,5 раза, количество транзакций удвоилось, а средний чек увеличился на 39%, составив 23,2 тыс. рублей.
РБК Карелия провел опрос среди экспертов, чтобы выяснить, как жители республики реагируют на строительный бум, готовы ли они к серьезным переменам в своих домах и какое влияние окажут ремонтные работы на их финансовое положение.
Рост цен на ремонт. Согласно данным Карелиястата, с февраля прошлого года цены на строительные материалы увеличились на 4,4%. В то же время, по сравнению с январем 2025 года, в феврале прирост был незначительным — всего 0,8%.
Наибольшее удорожание коснулось обрезной доски: стоимость кубометра увеличилась на 43 рубля, составив 30,5 тыс. рублей. В то же время линолеум стал дешевле, его цена за квадратный метр составляет примерно 590 рублей.
С начала года в республике также возросли цены на услуги по ремонту квартир. Сильно подорожали работы по установке натяжных потолков, их стоимость увеличилась в среднем на 22,4%, и на сегодняшний день составляет чуть больше 1 тыс. рублей за квадратный метр.
Услуги по укладке кафельной плитки выросли на 14,8%, и в феврале стоимость этих работ составила чуть более 3 тыс. рублей за квадратный метр. Андрей Прокоьев, директор компании «Виктория», поясняет, что на увеличение цен повлияли несколько факторов: «Во-первых, был повышен минимальный размер оплаты труда, во-вторых, возросли цены на топливо и инструменты. Также подорожала аренда офисов, и все эти небольшие повышения в итоге отражаются на стоимости услуг».
Стоимость ремонта также варьируется в зависимости от типа помещений, о чем говорит строительный блогер Роман Конов: «Если дело касается новостройки, то там работ будет меньше. В старых домах же работы значительно больше — необходимо привести всё в соответствие с современными стандартами: выровнять стены, обновить электрику, так как прежняя проводка не предназначалась для использования большого количества современных электроприборов».
По словам Конова, итоговая стоимость ремонта двухкомнатной квартиры начинается примерно от 400 тыс. рублей. «Конечная сумма зависит от набора необходимых работ. Если говорить приблизительно, то добротный ремонт квартиры может составить около трети её стоимости», — добавляет он. По словам Андрея Проопьева, в его компании стоимость ремонта начинается с 10 тыс. рублей за квадратный метр. «Конкретная сумма зависит от проекта и состояния квартиры на момент начала работы, точный расчет можно сделать только после осмотра и замеров», — уточняет специалист.
Полное обновление квартиры
В 2024 году жители Карелии настроены на серьезные изменения в своих квартирах. Как сообщает Андрей Проопьев, есть спрос на все виды услуг — от отделки отдельных помещений до комплексного ремонта всего жилья.
«Сейчас наблюдается активное обновление — одни делают ремонт в одной комнате, другие начинают с этого, но в конечном итоге решаются на обновление всей квартиры», — отмечает Роман Конов. По его словам, объем работ зависит от бюджета клиента, и многие готовы инвестировать средства в модернизацию.
«Некоторые копят, другие берут кредиты или вкладывают средства со своих сбережений. Люди ощущают изменения в своих квартирах и это их вдохновляет. Каждый хочет наслаждаться комфортом своего обновленного жилья, поэтому стремятся делать ремонт», — подчеркивает специалист.
Стиль, который выбирает клиент, также значимо влияет на смету. По словам Андрея Прокофьева, большинство людей предпочитают классические варианты. «Неоклассика тоже набирает популярность. В последние годы держится тренд на стиль лофт», — добавляет он.
Роман Конов подчеркивает, что наблюдается интерес к отделочным работам, выполненным в определенных техниках. «Если раньше декоративная штукатурка была на пике популярности, то сейчас растет интерес к крупноформатному керамограниту — плитам, почти закрывающим целые стены. Это уже начинает встречаться в Петрозаводске, хотя цена на такие материалы достаточно высокая», — поясняет он. Конов отмечает, что установка крупноформатного керамогранита требует наличия специального оборудования и квалифицированных специалистов.
Ажиотаж в летний период
Лето приближается — это время не только для отдыха, но и для ремонтов. Эксперты рынка предполагают, что спрос на услуги возрастет еще больше, поэтому начинать подготовку лучше заранее.
«У меня на это лето практически все запланировано», — говорит Роман Конов. Кроме того, летом с погодными условиями можно организовывать ремонты не только в квартирах, но и на дачах или в частных домах, что также способствует увеличению числа желающих улучшить свои жилищные условия.
Как уже сообщалось, в прошлом году в Карелии существенно снизились объемы производства строительных материалов. Эксперты связывают это с осторожностью застройщиков в условиях текущей экономической ситуации.
В то же время выросла стоимость услуг подрядчиов. Если ранее мастера получали за смену 2-2,5 тыс. рублей, то на конец прошлого года в Карелии было трудно найти специалистов даже за 5-6 тыс. рублей за смену на работы, такие как установка окон, электромонтаж и фасадные отделки.
В текущем году каждый третий (38%) россиянин намеревается инвестировать в обновление жилья не более 100 тыс. рублей, а 27% готовы потратить до 300 тыс. рублей. Лишь 4% опрошенных готовы выделить на ремонт сумму свыше 1 млн рублей. При этом среди обеспеченных клиентов большинство мечтает о капитальном ремонте — их доля по итогам опроса составила 41%.
