В одном из регионов России предложили запретить покупку однокомнатных квартир в ипотеку.
В республике Адыгея рассматривается вопрос о введении ограничений на выдачу льготной ипотеки для однокомнатных квартир. Об этом сообщает агентство ТАСС.
По инициативе депутатов Госсовета-Хасэ республики предлагается запретить предоставление кредитов по программе семейной ипотеки для квартир, площадь которых меньше 54 квадратных метров. В статистике отмечается, что однокомнатные квартиры приобретают около 50% всех заемщиков.
Законодатели Адыгеи считают, что использование ипотеки для покупки малогабаритных квартир противоречит главной цели программы, направленной на улучшение жилищных условий. Председатель профильного комитета парламента Тембот Шовгенов выражает опасение, что растущая популярность малогабаритного жилья может негативно сказаться на демографии, поскольку условия жизни не способствуют увеличению рождаемости в таких квартирах.
Кроме того, депутаты предлагают снизить ипотечную ставку на 1-2 процента для тех заемщиков, у которых после получения кредита родится ребенок. Также инициативы направлены на расширение программы для многодетных семей, имеющих хотя бы одного несовершеннолетнего ребенка. Все предложенные меры были направлены вице-премьеру РФ Татьяне Голиковой.
Кроме того, мнение экспертов о возможных последствиях ограничений на ипотеку для малогабаритных квартир разнится: некоторые утверждают, что это приведет к дефициту доступного жилья, тогда как другие считают, что сосредоточение на более крупных квартирах поможет улучшить общие жилищные условия и способствовать росту населения.
Введение новых мер также может стать значимым шагом в восстановлении интереса к жилищному строительству. За счет повышения комфортности и размера жилья возможно увеличится спрос на новостройки, что, в свою очередь, поспособствует развитию строительного сектора в регионе и созданию новых рабочих мест.
