Стоимость аренды жилья во многом зависит от сезонных колебаний на рынке.
Роман Жуков, который возглавляет сервис «Яндекс Аренда», поделился этой информацией с «Газетой.Ru».
По мнению аналитиков, идеальным временем для поиска квартиры для аренды являются ноябрь и декабрь. Жуков объясняет, что в преддверии праздников число жильцов, желающих арендовать помещения, снижается, что способствует уменьшению цен.
Зимой, в январе и феврале, аренда восстанавливается после новогоднего затишья, поэтому ставки на жилье также остаются низкими. Так, в феврале количество объявлений о сдаче квартир в крупных российских городах увеличилось более чем на 13 процентов по сравнению с январем.
В Москве, согласно данным компании, предложение жилья увеличилось на 8 процентов за последний месяц, а в Санкт-Петербурге — на 5 процентов. Арендный рынок оживает в конце лета и начале осени — из-за высокого спроса доступные квартиры быстро исчезают с рынка.
В настоящее время эксперты заметили несколько важных тенденций на рынке долгосрочной аренды. Во-первых, многие потенциальные покупатели отказываются от идеи приобрести собственное жилье и выбирают аренду. Во-вторых, на рынке появляется всё больше квартир, которые были куплены для инвестиций в новостройках. Это приводит к автоматическому росту медианных ставок аренды, объяснил Жуков.
Некоторые специалисты также отмечают, что аренда дач и загородных домов становится всё более популярной, особенно в летний сезон. Это связано с желанием жителей городов проводить время на природе и избежать скопления людей в городских квартирах.
