Россияне должны знать о новом налоге на бани и сараи, который вступает в силу.
По словам основателя юридической фирмы «Деломант Групп», владельцы капитальных сооружений, таких как бани и теплицы, должны будут внести налоговые платежи. Это утверждение сделано в заявлении для «РИА Новости».
С 1 января 2025 года вводится налог для владельцев бань, теплиц и сараев, а также других подобных сооружений, обладающих капитальной основой. Юрист объяснила, что введение нового налога обусловлено необходимостью упорядочить учет недвижимости и пересмотреть налоговые обязательства для ранее не обремененных имущественным налогообложением объектов.
Таисия Вепренцева уточнила, что в соответствии с законодательством капитальные строения рассматриваются как часть недвижимости, так как они прочно связаны с земельным участком. Эти сооружения обязательно регистрируются в Росреестре, а их кадастровая стоимость используется для расчета налога.
Обычно налоговая ставка колеблется от 0,1% до 0,3%. При этом временные постройки не подлежат регистрации в Росреестре, на что акцентировала внимание юрист.
Освободить объект от налога можно только при наличии законных оснований. К таким основаниям относятся статус некапитального строения или наличие налоговых льгот — к примеру, для сооружений площадью менее 50 кв. м, что возможно только при условии, что налогоплательщик выберет один объект для освобождения.
Кроме того, следует обратить внимание на необходимость банковского свидетельства о праве собственности в случае покупки таких объектов. Владельцы должны также учитывать дополнительные накладные расходы, включая возможные обязательства по ремонту и обслуживанию построек, которые могут влиять на общую финансовую нагрузку.
Ранее вице-спикер Госдумы Борис Чернышов указал, что с 1 марта 2025 года вступит в силу закон о земле, основной задачей которого является вовлечение запущенных земельных участков в оборот и их более эффективное использование.
Депутат предложил внедрить механизм, который позволит уведомлять родственников владельцев о потенциальном изъятии таких участков. По его мнению, это поможет избежать случаев, когда землю забирают только потому, что пожилой владелец не может за ней ухаживать, а его близкие не были информированы.
«Многие из этих участков находятся в собственности одной семьи уже много лет, и если их состояние ухудшилось всего за последние годы, это не должно вести к утрате прав на собственность», — отметил Борис Чернышов.
Важно также отметить, что каждое изменение в налоговом законодательстве требует от граждан внимательного изучения всех условий и сроков. Владельцам бань и теплиц рекомендуется обращаться за консультацией к юристам и налоговым консультантам для получения актуальной информации и оценки потенциальных налоговых последствий.
