По результатам декабря стоимость жилья на вторичном рынке в пределах Москвы не изменилась по сравнению с ноябрём.
Специалисты агентства «Инком-Недвижимость» проанализировали ситуацию с ценами на квартиры в столице, сообщает РБК.
В конце 2024 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в Москве достигла 285,2 тысячи рублей, что всего на 0,1 процента выше уровня ноября. Стоимость метра в готовом жилье за месяц осталась без изменений и составила 206,9 тысячи рублей. По мнению аналитиков, такая стагнация обусловлена высокой ключевой процентной ставкой Центробанка и дорогостоящей ипотекой.
По всем округам была замечена динамика на уровне статистической погрешности. Лидерами по увеличению цен за месяц стали Юго-Западный и Зеленоградский административные округа — здесь стоимость квадратного метра поднялась на 0,24 процента, достигнув 282,6 тысячи и 206,4 тысячи рублей соответственно.
На втором месте оказался Центральный АО с ростом на 0,21 процента, до 511,3 тысячи. Замкнул тройку лидеров Северный АО, увеличившийся на 0,13 процента, до 289,3 тысячи рублей. В пятерку также вошли Трицкий и Северо-Западный округа.
Снижение цен зафиксировано лишь в Новомосковском АО - минус 0,04 процента, до 217,4 тысячи рублей. В Западном, Юго-Восточном, Северо-Восточном, Восточном и Юго-Западном округах цены остались на прежнем уровне.
Ранее в Российской гильдии риелторов высказывались прогнозы о том, что в 2025 году жилье в старых панельных домах и новостройки на стадии котлована подешевеют.
