Люди, снимающие квартиры в России, могут столкнуться с различными рисками, включая мошенничество.
Об этом заявил ипотечный брокер Дмитрий Ракута в интервью изданию «Газета.Ru».
По словам специалиста, мошенники нередко предлагают привлекательные условия аренды. Они имеют доступ к квартире и проводят показы, что вызывает доверие у потенциальных арендаторов. Но после перевода денег на счет мошенников оказывается, что доступ к жилью больше невозможен, а настоящий собственник не существует.
Кроме того, существует риск потери депозита при выезде. Ракута отметил, что арендодатель может потребовать деньги за якобы причиненные ущербы. Чтобы избежать таких неприятностей, при заселении в квартиру стоит тщательно документировать состояние жилья с помощью фото и видео.
Брокер также рекомендовал обращать внимание на положения договора касательно увеличения арендной ставки и обязательств собственника в отношении предварительного уведомления об изменениях, таких как продажа жилья и необходимость освобождения помещения. Существуют ситуации, когда арендаторы делают улучшения в квартире за свои средства, после чего сталкиваются с повышением арендной платы.
Ранее Ракута обозначил потенциальные риски, с которыми может столкнуться арендодатель при сдаче жилья. В их число входят споры с жильцами в случае кражи или повреждения, от которых можно защититься благодаря полному учету имущества в квартире.
