В России наблюдается рост цен на новостройки, и это связано с желаниями застройщиков.
Такое мнение высказал вице-президент общественной организации «Опора России» Евгений Шлеменков в интервью «Радиоточке НСН».
Эксперт считает, что не существует обоснованных причин для увеличения цен на первичное жилье. Основной причиной подорожания является нецелесообразное расходование средств девелоперами. Например, внутренняя отделка может занимать до 40 процентов полной себестоимости объекта.
«По моему мнению, нет объективных факторов, указывающих на необходимость повышения цен. Стоимость растет в основном из-за растущих аппетитов производителей, так как существует платежеспособный спрос, что заставляет их увеличивать цены. Внутренняя отделка в жилых домах может составлять до 40 процентов от общей себестоимости», — уточнил Шлеменков.
Собеседник агентства уверен, что стоимость ремонтных работ может быть значительно ниже. Например, отделка трехкомнатной квартиры может обойтись всего в два миллиона рублей при «простом» подходе.
Однако за более качественные работы потребуется инвестировать около восьми-девяти миллионов рублей. «Это совершенно разумная цена для хорошего капитального ремонта», — добавил он.
Ранее специалисты строительной отрасли рассмотрели преимущества приобретения полностью обставленной квартиры в новостройке. Статистические данные свидетельствуют о том, что квартира с готовым ремонтом «под ключ» может обойтись дешевле, чем покупка пустого помещения с последующими затратами на отделку.
