После того как массовая льготная ипотека на новые квартиры была отменена, стоимость жилья в России может снизиться примерно на 10 процентов.
Такой прогноз сделал экс-министр финансов России и экономист Михаил Задорнов, сообщает РИА Новости.
«Серьезного обвала не предвижу. Если говорить кратко, значительного падения цен на жилье не будет, хотя, возможно, снижение на 10 процентов. Это помогло бы быстрее сбалансировать рынок, так как стоимость жилья сейчас завышена», — заявил эксперт.
Задорнов добавил, что данное снижение станет заметным через два года. Однако речь идет о реальных ценах — номинальные цены на квартиры и дома в России останутся неизменными, уверен экономист. «При сохранении номинальных цен на жилье и учитывая инфляцию, за два года произойдет реальное снижение стоимости квадратного метра», — объяснил специалист.
Темпы изменения цен будут также различаться в зависимости от региона. По словам Задорнова, в таких местах, как Москва и Подмосковье, Краснодарский край, Санкт-Петербург и Ленинградская область, вероятно, что номинальные цены заморозятся.
В то же время, в регионах с небольшим количеством новых объектов недвижимости есть высокая вероятность дальнейшего роста цен за квадратный метр. Экономист отметил, что разрыв в стоимости между вторичным жильем и новостройками неизбежно начнет сокращаться.
