Вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы» Екатерина Никитина считает, что при нынешнем уровне подорожания доллара и евро новостройки в Москве подорожают примерно на 0,5-1% через 1-2 месяца.
Специалист пояснила, что девелоперы работают с долгосрочными контрактами, покупают стройматериалы в большом количестве и по фиксированной стоимости, поэтому в ближайшее время роста цен на недвижимость наблюдаться не будет, передает РИАМО.
По словам Никитиной, нужно понимать, что если доллар останется на текущем уровне или продолжит дорожать, то это обязательно отразится на стоимости квартир.
Эксперт пояснила, что часть стройматериалов девелоперы по-прежнему закупают за рубежом за доллары и евро. При этом не все позиции, которые нужны при построительстве, заменили на российские аналоги.
Поэтому скачок доллара, если он не будет кратким, создаст эффект роста себестоимости строительства, что позднее приведет к росту стоимости квадратного метра для покупателей.
