После прекращения действия моратория возможно введение нового механизма, который позволит российским застройщикам воспользоваться рассрочкой по уплате штрафных санкций и пеней.
Об этом информировал на пресс-конференции в ТАСС заместитель министра строительства Никита Стасишин. «Мы внимательно рассматриваем окончание моратория. Мы предлагаем инструмент, который позволит внедрить рассрочку на штрафы и пени на срок до трёх лет», — сказал Никита Стасишин, отметив, что документы уже подготовлены. Заместитель министра также напомнил, что вопросы относительно возможной отмены моратория поднимались ещё летом. «Мы упоминали об этом в августе, если не в июле. Обратите внимание, что этот механизм в своей текущей форме, скорее всего, подходит к завершению. Поэтому основная задача — не допустить банкротства в отрасли, но ещё важнее — обеспечить граждан жильём в установленные сроки», — добавил он.
Вице-премьер России Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24» сообщил, что продление моратория на штрафы застройщикам, не уложившимся в сроки сдачи жилья, в 2026 году не планируется. Он отметил, что доля незавершённых строительных проектов возросла до 19%, что затронуло 132 тысячи заемщиков. «Поэтому в правительстве мы приняли решение не продлевать эту норму, и с наступлением следующего года, при нарушении сроков, застройщики будут обязаны уплачивать штрафы», — заявил Марат Хуснуллин.
В дополнение к этому, эксперты отмечают, что окончание моратория может привести к повышению цен на жильё, так как застройщики будут вынуждены учитывать возможные штрафные санкции в своих финансовых расчетах. Кроме того, с окончанием моратория ожидается повышение спроса на альтернативные формы финансирования, такие как кредитование под залог недвижимости.
