Депутаты Госдумы Сергей Колунов и Илья Вольфсон выдвинули инициативу по противодействию мошенничеству в сфере недвижимости, уделив особое внимание случаям, когда в сделках участвуют пожилые люди.
Они предлагают ввести обязательное нотариальное удостоверение всех сделок, а также страхование, если недвижимость является единственным активом для продавца или покупателя.
В письме, направленном председателю Верховного суда РФ Игорю Краснову, депутаты отметили, что к ним поступают жалобы о том, что пожилые продавцы после завершения сделок подают в суд с требованием признать сделки недействительными. Судебные инстанции нередко удовлетворяют такие иски, возвращая право собственности продавцам, но при этом отказывая покупателям в компенсации убытков, пишет РИА Новости.
Депутаты акцентировали внимание на том, что данная проблема приобрела массовый характер — суды уже признали свыше 3 тысяч сделок с участием пенсионеров недействительными.
«Просим вас предоставить позицию Верховного суда Российской Федерации по обсуждаемому вопросу, — говорится в обращении, — и оценить существующую судебную практику».
В середине ноября сенатор Айрат Гибатдинов обратился к министру юстиции Константину Чуйченко с предложением внедрить обязательное подтверждение дееспособности для продавцов жилых объектов, достигших 60 лет.
На прошлой неделе прокуратура потребовала назначить реальное наказание для четверых фигурантов дела о мошенничестве с квартирой певицы Ларисы Долиной. По версии следствия, злоумышленники обманули артистку, заставив ее передать свои сбережения и продать квартиру. Жилище стоимостью 112 миллионов рублей было куплено Полиной Лурье. Денежные средства от продажи также попали в руки мошенников. Позднее суд восстановил за певицей право собственности на данную недвижимость.
Эксперты отмечают, что подобные схемы мошенничества становятся все более изощренными. Важно не только внедрять новые правила, но и проводить активную информационную кампанию среди граждан, особенно пожилых, о возможных рисках и способах защиты своих прав. Обучение и информирование может помочь снизить количество жертв мошенничества и повысить правовую грамотность среди населения.
Депутаты также предложили рассмотреть возможность создания горячих линий и консультационных центров, где каждый гражданин сможет получить правовую помощь по вопросам сделок с недвижимостью и выявления мошеннических схем.
