Компания ПИК провела исследование, чтобы определить ключевые факторы, влияющие на выбор жилья среди жителей российских городов с населением более одного миллиона.
В ходе опроса удалось выявить отличаются предпочтений мужчин и женщин. Результаты опроса, как пишет РИАМО, показывают, что 72% респондентов выражают частичное недовольство своим текущим жильем из-за определенных нюансов или планировки, что ведет к интересу к новым жилым проектам и рынку недвижимости в целом.
45% опрошенных женщин предпочли бы квартиры без отделки, чтобы иметь возможность самостоятельно реализовать свои дизайнерские идеи. По сравнению с мужчинами, которые в основном ориентируются на готовые решения, женщины чаще подчеркивают важность индивидуальности в интерьере. С учетом пожеланий покупателей, застройщики всё чаще предлагают возможность выбора уровня отделки, что привлекает более широкую аудиторию.
Также, согласно данным исследования, 64% респондентов уверены, что квартиры без отделки позволяют сэкономить на покупке недвижимости, так как конечная стоимость может оказываться ниже, чем у квартир с готовым ремонтом. Это обстоятельство, в сочетании с растущей популярностью DIY (сделай сам), становится важным аспектом выбора жилья среди российских россиянок.
В исследовании приняли участие более 1 тысячи граждан в возрасте старше 26 лет. В отношении отделки жилых помещений мнения мужчин и женщин разделились. Мужская аудитория чаще предпочитает квартиры с выполненной отделкой, что позволяет сразу же заселяться — так ответили 45% мужчин, участвовавших в опросе. Женщины, в свою очередь, отдают предпочтение вариантам, которые позволяют персонализировать пространство — 33% респонденток высказали желание приобрести жилье без отделки, чтобы создать интерьер в соответствии со своими вкусами.
При этом 22% опрошенных мужчин согласны рассматривать варианты с минимальным ремонтом, где нужно будет сделать лишь косметические изменения.
При выборе отделки большое значение имеет качество материалов: 78% респондентов указали на важность использования экологически чистых и безопасных для здоровья материалов при отделке помещений. В дополнение, респонденты отмечали, что отделка влияет не только на эстетику, но и на комфорт проживания, уделяя внимание таким аспектам, как шумоизоляция и теплоизоляция.
Планировка
Наблюдаются различия в предпочтениях мужчин и женщин касательно современных планировок жилья. 43% мужчин готовы выбрать квартиры с разумно продуманной планировкой от застройщика, в то время как женщины чаще склоняются к свободной планировке — эту точку зрения поддержали 33% респонденток. Мужская часть опрошенных предпочитает кухни-гостиные (33%), предназначенные для семейных встреч и общения, тогда как женщины акцентируют внимание на наличии отдельных гардеробных (28%). Вместе с тем, и мужчины, и женщины едины в понимании важности хорошего естественного освещения в современных квартирах — такую позицию разделили 39% участников исследования.
Внешний вид дома
Покупатели квартир в новых жилых комплексах предъявляют высокие требования не только к внутренним характеристикам, но и к внешнему виду зданий. Согласно исследованию компании ПИК, качество материалов, применяемых для отделки фасада, важно для 50% потенциальных покупателей, а уникальный архитектурный дизайн — для 36%. В опросе мужчины также акцентируют внимание на наличии современных и безопасных детских площадок во дворах — этот момент отметили 43% респондентов. Для представительниц женского пола существенную роль играет развитая инфраструктура поблизости — более 40% респонденток высказали пожелание видеть магазины, кафе и другие сервисы на первых этажах или территории жилых кварталов.
Также значительным фактором является освещение и озеленение общественных пространств, где 58% респондентов отметили это как важное условие для комфортной жизни. Не менее 30% опрошенных обращают внимание на наличие парковочных мест и доступ к общественному транспорту. Современные тенденции также включают использование энергоэффективных технологий в строительстве и экодизайна, что становится все более важным для покупателей.
