С начала следующего года жители России столкнутся с увеличением тарифов на жилищно-коммунальные услуги.
Заместитель председателя Госдумы РФ по строительству и коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева пояснила, почему рост платежей будет менее ощутимым по сравнению с текущим годом, а также какие факторы будут на это влиять.
В 2026 году тарифы на услуги ЖКХ вырастут на 9,9%. Однако темпы этого роста окажутся ниже, чем в 2023 году. Эксперт отметила несколько причин, способствующих этому.
Сейчас наблюдается снижение уровня инфляции – с этой информацией регулярно выступает Центральный банк и другие финансовые учреждения. Также стоит отметить, что значительное увеличение тарифов в этом году было связано с индексацией цен на газ для предприятий ЖКХ и теплоэнергетики, которые подскочили на 21%. Это произошло потому, что в течение нескольких лет тарифы для этих компаний не пересматривались, несмотря на их необходимость инвестировать в развитие и социальные проекты, такие как программа газификации. Учитывая, что стоимость энергоносителей составляет большую часть коммунальных тарифов, рост цен на газ значительно отразился на счетах потребителей. В следующем году массовой индексации не ожидается, и поэтому рост тарифов будет более умеренным, — объяснила депутат в беседе с АБН24.
На данный момент сохраняется правило увеличения коммунальных платежей в пределах уровня инфляции, однако возможны и коррекции. Например, в этом году в некоторых регионах добавили 1,5% сверх инфляции для компенсации прошлых недоиндексаций.
Согласно прогнозам, в 2027 году тарифы вырастут на 8,7%, а в 2028 году – на 7,1%. Эти прогнозы напрямую зависят от уровня инфляции, который, по оценкам Минэкономразвития, должен продолжать снижаться. При этом федеральный бюджет на 2026 год ориентирован на инфляцию порядка 4%, что создает определенную разницу в ожиданиях по тарифам. Увеличение расценок также будет зависеть от региональных особенностей: в одних местах они будут выше из-за масштабных инвестиционных программ или высоких текущих расходов, в других – ниже. Предельные индексы тарифов устанавливаются для каждого региона, а уже в рамках этих индексов местные тарифные службы определяют стоимость различных ресурсов. В некоторых случаях муниципалитеты могут по согласованию с ФАС вводить дополнительные инвестиционные надбавки, добавила Разворотнева.
Обычно индексация коммунальных тарифов осуществляется в июле, однако Минэкономразвития предложило перенести этот процесс на осень для синхронизации с ростом цен на энергоресурсы. Эксперт полагает, что осеннее повышение тарифов может стать ошибкой с социальной точки зрения, так как совпадет с началом отопительного сезона, что дополнительно усложнит финансовую нагрузку на семьи.
Влияние новых тарифов на действительные платежи граждан будет зависеть не только от самих ставок, но и от объемов потребления. Даже с умеренными тарифами счета могут увеличиться, если будут расти расходы на общедомовые нужды или будет происходить неэффективное использование тепла и электроэнергии. При этом уровень нарушений в формировании тарифов остается достаточно низким: по данным ФАС, в прошлом году необоснованными признали лишь включения на сумму около 5 миллиардов рублей – примерно 0,2% от общего дохода компаний ЖКХ, подытожила парламентарий.
Власти рассматривают возможность внедрения новых технологий и практик в сфере ЖКХ, которые могут помочь снизить затраты на коммунальные услуги. Например, внедрение умных счетчиков, позволяющих более точно контролировать потребление ресурсов и тем самым оптимизировать расходы. Также рассматриваются программы по модернизации инфраструктуры, что в дальнейшем может привести к минимизации потерь и увеличению надежности коммунальных систем.
