Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ) поддерживает идею предоставления льготной ипотеки молодым семьям, не имеющим детей, с условием о рождении ребенка в течение установленного периода.
Об этом сообщил Антон Глушков, президент НОСТРОЙ, в интервью ТАСС.
По его словам, данная инициатива направлена на стимулирование семейной политики и поддержку рождаемости в стране. «Мы понимаем, что жилье — это основа для создания семьи, и такая программа может стать важным шагом к улучшению демографической ситуации», — отметил Глушков.
Инициатива предполагает, что молодые семьи смогут получить ипотеку на более выгодных условиях, если они возьмут на себя обязательство о планировании рождения ребенка в течение определенного времени после получения кредита. Ожидается, что это будет способствовать повышению интереса к ипотечному кредитованию среди молодого поколения.
В случае, если семья выполнит обязательство, предусмотрены дополнительные льготы в погашении кредита. Также обсуждаются варианты поддержки через государственные субсидии и программы помощи по улучшению жилищных условий.
Следует предоставить возможность получения льготной ипотеки не только тем семьям, которые воспитывают троих и более детей, но и другим категориям. Основной вопрос, который нас волнует, касается молодых пар, у которых еще нет детей. На сегодняшний день улучшить свои жилищные условия они могут лишь после рождения ребенка.
"Мы бы хотели, чтобы, и у нас на эту тему были обсуждения, появилась возможность предоставления льготных ипотечных программ для молодых семей без детей на основании обязательств по рождению ребенка в установленный срок. Если в этот временной период обязательство по рождению не реализуется, ставка переходила бы на обычную рыночную. Если же обязательства выполняются, то ставка сохранялась бы льготной", - пояснил Глушков.
Говоря о самом продукте – льготной ипотеке с обязательствами по рождению детей – эксперт подчеркнул, что уже существуют несколько предложений по ее структуре. Тем не менее, остается актуальным вопрос о наличии необходимых ресурсов для реализации таких инициатив.
"Все надеются на то, что снижение ключевой процентной ставки, проводимое Банком России, даст Министерству финансов больше возможностей с бюджетными лимитами, что позволит расширить или адаптировать действующие льготные программы. Когда макроэкономическая обстановка станет более стабильной, может появиться возможность еще на 2-3 пункта уменьшить ключевую ставку. Это создаст условия для перераспределения средств в Минфине и поможет мотивировать более широкий круг семей к улучшению демографической ситуации в России", - заключил Глушков.
Ранее депутат Госдумы от партии "Новые люди" Владислав Даванков предложил внедрить в России ипотеку с поддержкой государства для молодых семей, которые планируют завести детей. Заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков упомянул, что Минфин изучает возможность снижения ставки по программе семейной ипотеки в зависимости от количества детей. Например, он предлагал снизить ставку до 4% при рождении третьего ребенка.
В дополнение к вышесказанному, важно отметить, что рост популярности программ ипотеки, ориентированных на молодые семьи, также связан с увеличением интереса к жизни за городом. Многие россияне стремятся приобрести частные дома в пригородах и малых городах, что позволяет не только улучшить жилищные условия, но и повысить качество жизни. На фоне пандемии и развития удаленной работы спрос на загородные дома значительно возрос. Новые субсидии и ипотечные предложения могут значительно ускорить этот процесс. Кроме того, местные власти также начинают вводить дополнительные меры поддержки для строительной отрасли и покупок жилья, что может положительно сказаться на рынке недвижимости.
