Депутаты Госдумы начали активные обсуждения корректировки семейной ипотеки, чтобы лучше адаптировать ее по текущие задачи в области демографии.
Об этом рассказал глава комитета Госдумы по финрынку Анатолий Аксаков. По его словам, вариантов изменений есть несколько. Один из низ предполагает, что при рождении первого ребенка льготная ставка по ипотеке будет 12% годовых. За второго ребенка ставка снизится до 6%, а за третьего – до 2-4%.
Детали, как будет устроена «лестница» градаций ставки в зависимости от обстоятельств, могут обсуждаться дополнительно. Например, есть мнение, что верхнюю планку ставки за первого ребенка следует установить не в 12%, а в 10%.
Аксаков подчеркнул, что в вопросе семейной ипотеки речь в первую очередь идет о снижении ставки (передает РБК). И здесь целевой показатель – 4%. Впрочем, условие о третьем ребенке все-таки должно выполняться.
Ставка по ипотеке в среднем вырастет
Журналисты ТГ-канала «Verum Regnum» в комментарии к идее расширить коридор ставок по семейной ипотеке до 4% - 12% заметили, что с таким подходом ипотека подорожает. Сейчас льготная ставка составляет 6%, причем без условий по количеству детей. В новых реалиях семьям с одним ребенком ставку поднимут в два раза.
«Одной рукой дают, второй — забирают. Получается, что в среднем ставка по семейной ипотеке может даже вырасти», - говорится в комментарии канала.
Программа семейной льготной ипотеки была инициирована в 2018 году. Летом 2024 года ее действие было продлено еще на шесть лет, но с изменением условий. В настоящее время ставка на льготный кредит на жилье составляет 6% (для сравнения: рыночная ипотека имеет ставку не ниже ключевой, составляющей 17%). Получить такую ипотеку могут семьи с детьми до шести лет, семьи с несовершеннолетними детьми-инвалидами, а также семьи из малых городов (численностью менее 50 тыс. человек) и с двумя или более несовершеннолетними детьми, проживающие в регионах с низкой активностью строительства или с индивидуальными программами развития.
Кроме того, в рамках программы ожидается введение дополнительных мер поддержки для семей с детьми, включая субсидии на первоначальный взнос и упрощенные условия получения кредита. Депутаты подчеркивают важность поддержки семей, позволяя молодым людям более доступно улучшить свои жилищные условия и стимулируя рождаемость в стране.
