В 2025 году стоимость недвижимости в Анапе и Геленджике увеличилась на 12-15%, тогда как в Сочи рост составил лишь 5%.
В 2025 году цена квадратного метра в Анапе достигла 220 тыс. рублей, в Геленджике — 250 тыс. рублей, однако эти цифры по-прежнему ниже сочинских (264 тыс. рублей). «Многие клиенты приезжают в Сочи, но, столкнувшись с высокими ценами, начинают искать более доступные варианты. При этом отсутствие свободных земель и недостаток качественного жилья в курортном городе продолжают держать цены на высоком уровне», — рассказал в интервью РБК основатель компании-разработчика Bravo Аркадий Погосян.
Он добавил, что Анапа является наиболее привлекательным вариантом для покупки жилья на побережье, поскольку в Геленджике сохраняется ограничение на строительство многоквартирных домов, и большая часть рынка жилья там представлена вторичной недвижимостью. Актуальными остаются и инвестиции в анапский рынок, так как город имеет все необходимые инфраструктурные элементы для комфортного проживания: школы, детские сады, торговые центры и медицинские учреждения.
На фоне этого с мая 2025 года Анапа демонстрирует значительный рост объемов продаж, отметил эксперт. «В первые месяцы наблюдалось снижение — количество сделок сократилось с 44 в январе до 24 в апреле. Однако с мая начался резкий рост: в июне количество сделок почти удвоилось, достигнув 50, а в июле продолжило увеличиваться до 83. Это более чем в три раза превышает минимальные показатели весны и почти в два раза выше среднего уровня за 2024 год. Летний период стал решающим моментом для увеличения продаж», — заключил Аркадий Погосян.
По утверждению эксперта, в 2025 году ожидается и дальнейший рост цен на квартиры как в новостройках, так и на вторичном рынке, что может спровоцировать дополнительный интерес к Анапе и Геленджику как к курортным направлениям.
