Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов («Единая Россия») акцентировал внимание на том, что жители многоквартирных домов не вправе присваивать себе парковочные места на дворовых территориях.
Он напомнил, что за неправомерное установление ограждений существует штраф в размере от 5 тысяч рублей.
Наказание предусмотрено по статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (самовольное занятие земельного участка). В случае, если кадастровая стоимость участка не была установлена, штраф для физических лиц составит от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц — от 20 до 50 тысяч рублей, а для юридических — от 100 до 200 тысяч рублей. При наличии кадастровой оценки гражданам грозит штраф в размере от 1% до 1,5% от стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей.
Согласно Жилищному кодексу, территория с домом и придомовой участок принадлежат совместно собственникам помещений данного жилища на правах общей долевой собственности. Как отметил Колунов, бывают случаи, когда жильцы неверно интерпретируют закон и считают, что могут оградить свое парковочное место с помощью столбов или цепей. «Это незаконно и рассматривается как самозахват земельного участка», — добавил депутат в интервью ТАСС.
Правильный способ сохранить за собой парковочное место — это провести общее собрание и на нем согласовать установку ограждений или выделение конкретных мест. При этом необходимо получить согласие большинства собственников, включая владельцев нежилых помещений.
Важно также отметить, что самовольное занятие парковочного места может привести не только к штрафам, но и к необходимости демонтажа установленных ограждений. В некоторых случаях управляющие компании могут инициировать административные процедуры для восстановления прав общего пользования территорией. Поэтому, прежде чем принимать меры по ограждению или выделению парковочных мест, рекомендуется проконсультироваться с юристами или специалистами в области земельного права.
Кроме того, есть возможность обратиться в местные органы власти для получения информации о том, как организовано парковочное пространство в вашем дворе, и какие правила действуют в вашем районе.
