Ситуации, связанные с незаконным перемещением заборов и захватом чужих участков, стали довольно частыми среди владельцев дач.
Тем не менее, в законодательстве предусмотрены все необходимые инструменты для защиты прав собственников, о чем в интервью RT сообщил депутат Госдумы и председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
По его словам, первым делом при возникновении подобных проблем необходимо зафиксировать само нарушение. Для этого требуется провести межевание с привлечением кадастрового специалиста, что позволит официально установить границы участка. Если соседи уже перенесли забор, следует составить акт нарушения с участием свидетелей и собрать фото- и видеодоказательства.
Парламентарий пояснил, что такая доказательная база станет важной в случае обращения в суд или правоохранительные органы. Он также добавил, что потерпевшие могут подать заявление о нарушении земельного законодательства в местную администрацию или Росреестр. В случае подтверждения факта захвата нарушитель может быть обязан вернуть землю законному владельцу и понести административное наказание.
Чаплин подчеркнул, что стоит рассмотреть возможность досудебного решения конфликта. По его мнению, не всегда нужно сразу идти в суд — иногда можно решить вопрос через переговоры или направить письменные обращения к соседям с просьбой восстановить границы. Однако если эти шаги не приносят результата, тогда уже можно подумать о подаче иска.
Депутат призвал владельцев дач не оставлять нарушения без внимания и активно защищать свои права. Он подчеркнул, что земля принадлежит гражданам, и закон в таких делах на стороне пострадавших. Главное — действовать последовательно, собирать доказательства и обращаться в соответствующие инстанции.
В дополнение к сказанному, стоит отметить, что важно заранее уточнить границы своего участка при покупке или получении дачи. Это позволит избежать потенциальных конфликтов с соседями. Также полезно поддерживать хорошие отношения с соседями, что может помочь разрешить споры мирным путем.
Не забывайте проверить наличные документы на землю, такие как свидетельство о праве собственности и кадастровый паспорт. В случае необходимости можно обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для получения профессиональной консультации.
