Глава правительства Михаил Мишустин подписал новое постановление, которое вводит определения для неиспользуемых земельных участков.
Документ был опубликован на портале правовой информации и начнет действовать с 1 сентября 2025 года.
По новым правилам, государство будет следить за участками на предмет заброшенности. Если участки признают таковыми, их могут изъять по решению суда.
В рамках оценки участков инспекторы будут обращать внимание на следующие параметры (признаки заброшенности):
- мусор и прочие отходы занимают больше половины территории и не убираются больше 1 года;
- на участке нет построек или забора;
- участок предназначен для строительства, но в течение 5 лет на нем не появляются никакие постройки (жилые здания – на протяжении 7 лет);
- на участке есть полуразрушенные строения, и владелец ничего не предпринимает, чтобы их убрать;
- на участке трава и сорные растения высотой более метра занимают бОльшую часть земли.
Новые правила были подготовлены Росреестром в соответствии с законом об освоении земель (ФЗ-307). Владельцам участков предоставляется три года на восстановление порядка после выявления нарушений.
По словам заместителя главы Росреестра Алексея Бутовецкого, четкие критерии позволят избежать субъективности в ходе проверок.
5 мая юрист Давид Адамс уточнил, что владельцы дачных участков могут лишиться прав на свою недвижимость из-за нарушений. Один из основных факторов — запущенность территории.
