Использование типовых проектов для строительства частного жилья может снизить расходы на 40%.
Эксперт в области строительных материалов, основатель и гендиректор компании «ГЛАВСНАБ» Федор Васильев поделился советами по оптимизации затрат при возведении коттеджей.
В беседе с NEWS.ru он подчеркнул необходимость адаптации этих проектов к уникальным условиям конкретной местности, рекомендовав не жалеть средств на геологоразведку, чтобы избежать проблем с фундаментом в будущем.
«В большинстве случаев будет уместен ленточный фундамент, но при сложных грунтовых условиях лучше использовать плитный. Стены возможно возводить из газобетона, который на 25 процентов дешевле кирпича и обеспечивает лучшую теплоизоляцию, однако потребуется качественная гидроизоляция», — пояснил эксперт.
На окончательную стоимость постройки влияние оказывают и кровельные материалы. Металлочерепица обычно дешевле и служит дольше, тогда как гибкая черепица, хотя и более шумопоглощающая, стоит дороже. При этом, по мнению Васильева, экономить на системах коммуникаций и утеплении не стоит, так как это может привести к аварийным ситуациям и дополнительным тратам в дальнейшем.
«Экономия возможна на черновой отделке — например, использование бюджетного гипсокартона и штукатурки», — добавил специалист.
Кроме того, можно рассмотреть варианты самостоятельного выполнения некоторых работ, что существенно снизит затраты на оплату труда специалистов. Например, если есть навыки работы с инструментами, можно самостоятельно заниматься внутренней отделкой, прокладкой электрики и даже укладкой плитки. Однако важно помнить о правилах безопасности и знании технологии выполнения работ.
Также стоит внимательно относиться к выбору подрядчиков. Проведение тендера среди строительных компаний поможет найти оптимальные предложения по цене и качеству. Необходимо запрашивать рекомендации у предыдущих клиентов и изучать отзывы в интернете.
