Заместитель председателя Комитета по строительству и жилищному хозяйству Госдумы Александр Аксененко выдвинул инициативу о предоставлении кредитных каникул тем, кто пострадал от действий недобросовестных застройщиков.
Он предложил закрепить обязательное использование эскроу-счетов в ИЖС при использовании кредитов, чтобы в дальнейшем избежать таких случаев. Инициатива возникла на фоне коллективных жалоб от жителей Новосибирской области, которые столкнулись с проблемами после работы компаний «Мегадом» и «Малоэтажная Сибирь».
Люди со всей страны активно участвуют в ипотечных программах для ИЖС, но позже начинают массово подавать судебные иски из-за отсутствия жилья и потерь материнского капитала, хотя обязанности по кредитам остаются, отметил депутат (передает РБК).
На сегодняшний день в России отсутствует надежный механизм защиты граждан от недобросовестных застройщиков, которые занимаются частным строительством. Как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели могут заниматься ИЖС, а дома могут возводиться как на земле клиентов, так и на арендованных или собственных участках. Также существует множество схем расчетов по договорам, добавил парламентарий.
В конце января жители Новосибирской области, которые заказали строительство домов у компаний «Мегадом» и «Малоэтажная Сибирь», организовали пикет в центре города, чтобы обратить внимание властей на проблемы в области ИЖС и потребовать разработать механизмы для восстановления прав пострадавших. По словам участников, эти компании рекомендовали им банки, когда они оформляли сельскую ипотеку.
