Средний рост цен на вторичном рынке жилья в московском регионе составит за 2011 год около 6-7%, считает гендиректор и управляющий партнер аналитического консалтингового центра «Миэль» Владислав Луцков.
Удешевление с начала года эксперты отмечают лишь в одном сегменте: средние цены на элитную недвижимость упали на 8% - до 424,1 тысячи рублей за квадратный метр. В то же время, рост цен в элитном секторе на рынке первичного жилья составил 13,7% - до 526,6 тысячи рублей за «квадрат».
Наибольший рост цен был зафиксирован в эконом-классе на первичном рынке жилья московского региона - 22,8% (до 131 тысячи рублей за квадратный метр). Вторичные квартиры в этом сегменте подорожали лишь на 6,5% (до 149,9 тысячи рублей за «квадрат»), передает РИА Новости.
Цены в среднем сегменте на первичном рынке жилья, по данным Луцкова, выросли на 10,1% - до 134 тысяч, а на вторичном рынке - на 7,9%, до 175 тысяч рублей.
Недвижимость бизнес-класса подорожала на 10% (до 208,5 тысячи рублей), а на вторичном рынке - 5,2% (до 226,3 тысячи).
Аналитик напомнил, что цены на жилье оставались стабильными до середины лета, но с июля отмечается серьезная тенденцию к росту.
Общий объем зарегистрированных сделок на вторичном рынке по итогам октября вырос на 4% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года и составил более 7,5 тысячи сделок.
По данным аналитического центра корпорации «Инком», в октябре средняя рублевая цена предложения в Москве увеличилась на 6,4% до 164,9 тысячи рублей за квадратный метр. Средние цены в долларах выросли на 3,7% до уровня 5,3 тысяч долларов за «квадрат». В Московской области стоимость недвижимости поднялась на 6,5% (до 72,3 тысяч рублей) и на 3,7% (до 2,3 тысячи долларов), соответственно.
