Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в Басманном районе Москвы, она составила 1,35 млн рублей, что вдвое больше среднего уровня цен в элитном сегменте (680 тысяч рублей).
В первую пятерку дорогих районов также попали Таганский (средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках в третьем квартале составила 1 млн рублей), Арбат (920,7 тысячи рублей), Хамовники (878,8 тысячи рублей) и Мещанский (796,3 тысячи рублей), говорится в сообщении «Метриум Групп».
Среди самых доступных из элитных районов эксперты назвали Можайский (367,5 тысячи рублей), Даниловский (385 тысяч рублей) и Беговой (402,2 тысячи рублей).
Аналитики также указали минимальный бюджет покупки в Басманном районе - $1,71 млн (110,5 млн рублей) за квартиру площадью 95 квадратных метров. Для сравнения, в среднем по рынку элитного жилья Москвы в третьем квартале минимальный бюджет составил 17,7 млн рублей за квартиру площадью 52 квадратных метра (Даниловский район). Стоимость самой дешевой элитной квартиры с сопоставимой площадью (90,3 квадратного метра) почти вдвое меньше, чем в Басманном районе – 63,2 млн рублей (Якиманка).
При этом максимальный бюджет покупки в Басманном районе ($8 млн или 519,5 млн рублей) оказался почти в два раза меньше, чем в Москве ($14,7 млн или 949,9 млн рублей).
Как отмечают эксперты, Басманный район долгое время оставался недооцененной локацией, уступавшей по популярности Хамовникам и Арбату. Однако сегодня география рынка элитного жилья стремительно расширяется, высокобюджетные новостройки появляются и за пределами Центрального административного округа.
