За первый осенний месяц спрос на загородные дома начал снижаться и сократился на 21%. Предложение загородных домов в аренду за тот же период, наоборот, существенно выросло – на 51,7%.
В сентябре лидерами спроса стали дома с арендной ставкой до 50 тысяч рублей в месяц, спрос на них превысил предложение в 2,19 раза. Также спрос превышает предложение в ценовом диапазоне от 100 до 200 тысяч рублей в месяц (в 1,2 раза). Загородных домов стоимостью найма от 50 до 100 тысяч рублей в месяц в предложении на 55% больше, чем арендаторов. Совпадение спроса и предложение отмечено в ценовом диапазоне 200-300 тысяч рублей в месяц, говорится в отчете компании «Миэль-Аренда».
Максимальное предложение загородных домов в сентябре пришлось на ценовой диапазон от 50 до 100 тысяч рублей в месяц (45,45%). Доля объектов в пределах 50 тысяч рублей в месяц в предложении составила 36,36%. Максимальный спрос на загородные дома наблюдался в диапазоне 50 тысяч рублей в месяц – 62,5%. Спрос на объекты стоимостью от 50 до 100 тысяч рублей в месяц не превышает 19,64%.
В диапазоне до 50 тысяч рублей в месяц максимальное предложение пришлось на загородные дома, расположенные от МКАД на расстоянии от 10 до 19 км (9,36%); в этом же поясе Подмосковья больше всего предлагалось объектов в диапазоне от 50 до 100 тысяч рублей в месяц (7,88%), а также домов стоимостью свыше 100 тысяч рублей в месяц (22,16%).
Лидером по количеству загородных домов, предлагаемых в аренду, в сентябре стало западное направление (29,56%), минимальное предложение коттеджей в аренду наблюдалось на востоке (5,91%) и юго-востоке МО (6,9%).
Самая доступная средняя стоимость аренды в сентябре зафиксирована на юго-востоке Московской области: 74,6 тысячи рублей в месяц. Наиболее дорогие предложения представлены на западе Подмосковья, в среднем, 230 тысяч рублей в месяц.
