Российская столица за четвертый квартал 2014 года потеряла 10 позиций в международном рейтинге стоимости офисных площадей с премиальным местоположением, опустившись с 16 места на 26-е.
Квадратный метр офисной недвижимости в Москве стоит 6 тысяч долларов, говорится в исследовании компании Knight Frank.
«Существенное падение московских офисов в международном рейтинге за такой короткий промежуток времени обусловлено значительным снижением стоимости рубля, сокращением спроса на офисные помещения, падением арендных ставок и, как следствие, снижением инвестиционной привлекательности активов», - отметил директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Алан Балоев.
По мнению эксперта, текущая стоимость квадратного метра офисной недвижимости делает этот рынок более доступным для иностранных игроков.
Согласно исследованию, самые дорогие офисы мира находятся в Гонконге (70 тысяч долларов за квадратный метр), Сингапуре (28,3 тысячи долларов за квадратный метр) и Токио (27,4 тысячи долларов за квадратный метр).
По прогнозу экспертов, в 2015 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость мира вырастет как минимум на 10% по сравнению с уровнем 2014 года и превысит 700 млрд долларов. В том числе, инвестиции в недвижимость Европы вырастут до 180 млрд долларов. 2014 год показал годовой рост на уровне 15% (суммарный объем инвестиций достиг 600 млрд долларов).
