В Москве в 2014 году введено рекордное количество офисных площадей, но спрос на них оставляет желать лучшего. В 2015 году спрос, по прогнозам экспертов, может упасть на 25-30%, до 700-800 тысяч квадратных метров, что сопоставимо с показателем «кризисного» 2009 года.
Уровень вакантных площадей в московских офисах в 2014 году вырос на 2,9 процентных пункта - до 16,6%, говорится в отчете компании JLL.
По данным аналитиков, в результате выхода на рынок большого количества качественных объектов доля вакантных площадей в классе А достигла 28,4%, в то время как в 2013 году пустовало лишь 18,2%. В классе B+ уровень вакантных помещений увеличился с 13% до 15,5%.
По оценкам экспертов, в 2014 году в Москве было введено 1,4 млн квадратных метров качественных офисов, что на 58% превысило показатель предыдущего года и стало наивысшим результатом за пять лет. За прошедший год на рынок вышло около 713 тысячи «квадратов» офисных помещений класса А, что является абсолютным рекордом годового ввода за всю историю офисного рынка Москвы, отмечается в пресс-релизе.
По итогам 2014 года объем рынка качественных офисов в Москве достиг 17 млн квадратных метров, продемонстрировав 9% рост к предыдущему году.
