Самый дорогой загородный дом в Подмосковье сдается в аренду за 1,5 млн рублей в месяц.
За эту сумму предлагается трехэтажный особняк в 11 километрах от МКАД по Минскому шоссе, говорится в сообщении компании «Инком-Недвижимость».
Особняк площадью 1,5 тысячи квадратных метров расположен на участке площадью 5 гектаров с хвойным лесом и двумя большими прудами. В нем установлена дизайнерская мебель, имеются бассейн с каскадным душем, гараж и многоуровневая охрана.
По данным экспертов компании, средняя стоимость аренды подмосковных коттеджей выросла примерно на 30% в связи с тем, что к нанимателям, подбирающим варианты на длительный срок, присоединились желающие снять домовладение на лето.
«Сейчас на рынке загородной аренды установлены максимально высокие цены. Если в настоящий момент дом можно снять, допустим, за 130-140 тысяч рублей, то, начиная с сентября — за 90-100 тысяч рублей. Корректировка цен в разные периоды достигает 20-35%», - отмечают аналитики.
Средняя стоимость аренды загородной недвижимости эконом-класса составляет в настоящий момент 65 тысяч рублей в месяц, тогда как коттедж бизнес-класса можно снять по цене от 150 тысяч рублей в месяц, а элитного класса - от 250 тысяч рублей в месяц.
Основной объем сделок по аренде подмосковных коттеджей проходит в настоящий момент в ценовом диапазоне от 70 тысяч до 200 тысяч рублей в месяц.
Наиболее востребованы коттеджи с гостиной-столовой, каминным залом и двумя-тремя спальнями, гаражом или парковкой на 2-3 машиноместа. Клиенты, снимающие объект на летний период, как правило, рассматривают расстояние от МКАД не дальше 30-35 километров, тогда как для аренды на длительный срок – не дальше 15 километров.
Половина общего объема спроса на коттеджи приходится на Рублево-Успенское, Новорижское, Можайское, Киевское, Минское, Калужское и Каширское шоссе.
