В январе-октябре 2013 года банки выдали в России 639 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 1,042 трлн рублей, что в 1,17 раза превышает показатель за аналогичный период 2012 года в количественном и в 1,3 раза - в денежном выражении.
В том числе, в октябре 2013 года выдано 81,7 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 136,2 млрд рублей, что в 1,2 раза превышает объемы выдачи октября 2012 года в количественном и в 1,3 раза - в денежном выражении, сообщает Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) со ссылкой на данные Банка России.
По данным Банка России, за весь 2012 год было выдано ипотечных кредитов на общую сумму 1,017 трлн рублей.
Рост объемов выдаваемой ипотеки происходил в условиях медленного, но устойчивого снижения ставок во втором и третьем кварталах 2013 года. В октябре 2013 года средневзвешенные месячные ставки по ипотеке снизились на 0,6 п.п. (по сравнению с максимальным показателем в марте) и составили 12,3%. Таким образом, впервые в 2013 году ставки по ипотеке опустились ниже, чем в аналогичном периоде прошлого года – в октябре 2012 года они составляли 12,4%.
По прогнозу АИЖК, снижение ставок продолжится и в конце 2013 года. К концу года средневзвешенная месячная ставка по ипотечным кредитам будет на 0,4 – 0,6 п.п. ниже, чем в декабре 2012 года, когда ставка достигала 12,7%.
Росту объемов выдачи ипотеки способствовало снижение ставок основными участниками рынка. Другим значимым фактором стало ослабление требований к заемщикам: за последние полгода банки снижали минимальный размер первоначального взноса (в том числе и до нулевого), увеличивали максимальную сумму кредита и расширяли перечень типов кредитуемых объектов.
