По итогам 2012 года самая высокая ставка по ипотечным кредитам в рублях зафиксирована в Кабардино-Балкарской республике - 13,1%, а самая низкая в Курганской области - 10,5%, говорится в отчете Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
Средние по России ставки 12,1-12,5% зафиксированы в 57 российских регионах, в том числе, в Москве, Санкт-Петербурге, Орловской и Рязанской областях, Краснодарском крае и Тюменской области. За прошедший год в 68 регионах ставки выросли, в 10 -снизились, а в 5 - не изменились. Во многом снижение разброса ставок объясняется снижением возможностей ценовой конкуренции у банков, отмечается в материалах.
Ставки выдачи по ипотечным кредитам в рублях в Московской области составили 12,4%, в Москве – 12,1%, а сроки кредитования – 14,7 и 13,9 лет соответственно.
При этом, если средний размер кредита по России в 2012 году составил 1,49 млн рублей, в столичном регионе он оказался значительно больше: 3,7 млн рублей в Москве и 2,6 млн - в Московской области.
Согласно прогнозу АИЖК, в первом квартале 2013 года средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам составит 12,6 - 12,9%, и будет выдано порядка 100 - 130 тысяч ипотечных кредитов на сумму 150 - 200 млрд рублей.
В целом, ожидают аналитики агентства, в 2013 году средневзвешенная ставка не поднимется выше 13,5%, а во втором полугодии при отсутствии внешних шоков есть вероятность некоторого снижения ставок.
В 2013 году будет выдано порядка 650-800 тысяч ипотечных кредитов на сумму 1,0 - 1,2 трлн рублей. Таким образом, темпы роста ипотечного рынка замедлятся до 20%, прогнозирует АИЖК.
